Une page complète est consacrée à Pharo Santé Immobilier et son fondateur Olivier LOPES au cours d’une Interview que vous pouvez retrouvez dans 01Formation Santé magazine et disponible ci dessous !

Commençons par les présentations,
qui êtes-vous Olivier Lopes, quel est votre parcours professionnel ?

Certainement. Mon parcours professionnel dans l’immobilier de santé a débuté il y a maintenant 15 ans. J’occupais alors le poste de directeur urbanisme et montage d’opérations chez un exploitant gérant plus de 80 établissements dans la santé et le médico-social. Cette expérience a été cruciale dans ma compréhension des besoins spécifiques de ce domaine de l’immobilier de santé. En effet, ces projets complexes se mènent en concertation étroite avec les directions d’établissements, les professionnels de santé, la maitrise d’œuvre, les autorités de tutelle…et toutes ces personnes, même si elles sont animées par un objectif commun, ne se comprennent pas toujours… Comment vous est venue l’idée et
quelles étaient vos motivations ?

Tous les exploitants qui gèrent des établissements de santé, des structures liées au médico-sociale ou au handicap ont été confrontés à des enjeux immobiliers. Que cela soit dans la gestion de leur patrimoine (fuite dans la toiture qui immobilise les chambres situées en dessous, injonctions
administratives, remise aux normes…) ou dans la volonté d’agrandir son établissement ou de le déménager. Et toujours la même question. Où trouver un interlocuteur qui connait à la fois l’immobilier et
mon métier d’exploitant ? Où trouver des experts qui vont défendre avant tout mon projet et les besoins de mes collaborateurs et de mes patients/résidents ?

Pouvez-vous nous parler de la vision et de la mission de Pharo Santé Immobilier ?

Absolument. La vision de Pharo Santé Immobilier est de proposer à l’ensemble des acteurs de la santé, du médico-social et du handicap un service immobilier complet leur permettant d’être conseillé et accompagné de manière opérationnelle dans la gestion de leur patrimoine ou la conduite de projets. Notre mission est d’aider nos clients dans la réalisation de leurs projets, en mettant l’accent sur
l’efficacité opérationnelle. Une solution simple, agile et flexible qui répond au besoin et uniquement au besoin.

Nous voyons d’abord un projet immobilier sous l’angle des besoins de l’exploitant et non sous celui de la marge ou des honoraires à percevoir.
Et ça, ça change tout !

Olivier LOPES, Gérant et Fondateur

En quoi Pharo Santé Immobilier se distingue-t-elle dans le domaine de la gestion de projets immobiliers par rapport à d’autres entreprises du secteur ?

Ce qui nous distingue : notre expertise approfondie et notre volonté affichée de défendre uniquement les intérêts de l’exploitant. Les soignants, les patients, les résidents sont replacés au coeur des projets.
Nous expliquons leurs besoins auprès des professionnels de l’immobilier au travers de réunions médico architecturales. Notre présence est primordiale, car parfois cela se joue à peu de choses, par exemple un même mot qui ne signifie pas la même chose que l’on soit d’un côté ou de l’autre de la table. Nous sommes donc des traducteurs.

Pharo Santé Immobilier propose également des services de conseil et d’audit sur des bâtiments existants. Pouvez-vous nous expliquer comment ces services ajoutent de la valeur à vos clients ?

Les exploitants sont toujours à la recherche de ressources ou de financements pour leurs nouveaux projets. Pour cela, nous cherchons, avec eux, à optimiser et valoriser leur patrimoine. Grâce aux audits que nous réalisons, nous améliorons l’efficacité énergétique de leurs bâtiments en diminuant leurs factures d’énergie, devenues insupportables pour certains.